✅ Формула MIRR в Excel - Як використовувати функцію MIRR (із прикладами)

Вступ до формули MIRR в Excel

Формула MIRR в Excel (Зміст)

Вступ до формули MIRR в Excel
Як використовувати формулу MIRR в Excel?

Вступ до формули MIRR в Excel

Модифікована внутрішня норма прибутку (MIRR) - це функція Microsoft Excel, що класифікується за фінансовою функцією, яка враховує початкову вартість капіталу (яку інвестор запозичив з певною процентною ставкою) та ставку реінвестування грошових коштів для інвестицій із заданими інтервалами часу.

Припустимо, ви позичили (взяли позику) суму з певною процентною ставкою і готові вкласти її десь в іншому місці. Якщо ви інвестуєте цю суму і отримуєте прибутки з тією ж процентною ставкою, яку ви позичили, ви можете припустити, що у вас є стандартна внутрішня норма прибутку (IRR). Однак якщо ви інвестуєте цю суму кредиту з різною процентною ставкою десь в іншому місці, це може розглядатися як змінена внутрішня норма прибутку.

В основному, MIRR пов'язаний із ситуацією, коли ти береш позику певної суми та вкладаєш її десь з іншою ставкою відсотків протягом визначеного періоду часу.

Синтаксис

Аргумент у формулі MIRR

Значення - це необхідний аргумент, що містить масив комірок, що представляють серію платежів або суму позики (від’ємну), а також дохідну (позитивну) суму за певний період часу.

finance_rate - це необхідний аргумент, який визначає процентну ставку, яку ви сплачуєте за суму позики протягом певного періоду часу.

reinvest_rate - це необхідний аргумент, який вказує відсоткову ставку, яку ви отримуєте за інвестиції, здійснені за певний проміжок часу (Час повинен бути однаковим / рівномірним через курс для правильних розрахунків MIRR).

Як використовувати формулу MIRR в Excel?

Формула MIRR у excel дуже проста та легка. Давайте розберемося, як використовувати формулу MIRR в чудовому прикладі.

Ви можете завантажити цей шаблон MIRR -Formula -Excel-тут - MIRR -Formula -Excel-Template

Приклад функції MIRR Excel

Містер Шов взяв у банку кредит у розмірі 20 000 осіб із 10-відсотковою процентною ставкою. Потім він реінвестував ту саму суму із відсотковою ставкою реінвестування, як 12, 43%. Припустимо, значення доходів після 1- ^го, другого, третього та 4- ^го року становлять 9000, 12398, 15000 та 18690 відповідно, що також показано на скріншоті нижче. Ми зацікавлені в тому, щоб змінити внутрішню норму прибутку (MIRR). Містер Шов отримав через 2- ^й, 3- ^й і 4- ^й рік (Ми не обчислюємо прибуток за перший рік, оскільки він завжди буде негативним, оскільки повернена вартість буде меншою, ніж вартість інвестицій).

Тут слід зазначити ще одну суму інвестицій. Оскільки сума інвестицій завжди розглядається як грошовий відтік, вона матиме негативне значення. Переконайтесь, що у ваших даних є хоча б одне негативне значення під час обробки за допомогою функції MIRR. Інакше бажаних результатів ви не отримаєте.

Давайте подивимось крок за кроком, як обчислити MIRR за 2- ^й, 3- ^й та 4- ^й рік.

У комірці E2 почніть вводити формулу для MIRR.

Наведіть масив, що містить інвестиційну вартість та 1- ^й, а також дохід 2-го року як перший аргумент у формулі MIRR.

Нам знадобиться значення процентної ставки на суму інвестицій, яка зберігається у комірці B7.

Остаточне значення, яке нам буде потрібно, - це величина відсотків, зароблених за реінвестиції. Він зберігається у комірці B8.

Доповніть формулу, закривши дужки та натисніть клавішу Enter, щоб побачити вихід.

Через два роки містер Шоу отримає прибуток із MIRR як 6%. Під час обчислення MIRR на ^третій рік, виберіть масив B2: B5 як перший аргумент у формулі MIRR з аргументами відпочинку, як це є (тобто finance_rate та реінвестувати_rate як той самий, що використовується у попередньому прикладі). Ви отримаєте результат, як показано нижче:

Знову для розрахунків MIRR за 4 роки виберіть масив значень як B2 до B6 (від суми інвестицій до доходу після 4 року) та збережіть інші аргументи, як finance_rate та реінвестуйте_rate, як є. Ви отримаєте результат, як показано нижче:

Ось так ми можемо розрахувати Модифіковану внутрішню норму прибутку за допомогою excel за допомогою формули MIRR.

Заявки:

MIRR має широке застосування в галузі фінансового моделювання, зокрема в інвестиційному банкінгу та приватному капіталі або іпотеці.
Це працює як складна процентна ставка та враховує всі попередні ефекти від реінвестування. Однак загальноприйнята IRR (внутрішня норма прибутковості) вважає одноразове реінвестування за один раз, уникаючи ефекту інших значень реінвестування на загальний прибуток.

Недоліки :

Одним із поширених недоліків функції MIRR є не що інше, як складність, яку вона має в розрахунках, враховуючи ефект усіх попередніх доходів. Хоча це ідеально набагато простіше, але в теоретичних розрахунках у режимі реального часу формула стає більш складною для MIRR.
Крім цього, для обчислення інвестиційної норми прибутку не широко застосовується метод, який потребує більшої соціалізації в організаціях, щоб бути популярним.

Це з цієї статті. Давайте обернемо речі деякими моментами, які слід запам'ятати.

Що потрібно пам’ятати

Аргумент значення у формулі MIRR повинен містити принаймні одне інвестиційне значення (негативне значення) та одне значення доходу (додатне значення), щоб отримати змінену внутрішню норму прибутку. Інакше ця формула викине # DIV / 0! помилка до вас.
Якщо аргумент значення в MIRR містить будь-які текстові, логічні або порожні значення, вони будуть ігноровані. Однак нулі зберігаються в розрахунках.
MIRR використовує порядок значень для інтерпретації оплати / доходу замовлення. Переконайтесь, що ви згадували послідовності платежів та інвестицій (вартість платежу спочатку з від'ємним знаком, а потім значення доходу / повернення з усіма позитивними).
Сума позики завжди повинна надаватися як негативна вартість. Оскільки це відплив грошових коштів або інвестицій, які ми робимо (це проходить через нашу кишеню, отже, негативний або борг).
Модифікована внутрішня норма прибутку (MIRR) розраховується на основі змінної віддачі за той же час. Значить, ви не можете розрахувати MIRR, якщо всі повернення не виконані за той самий проміжок часу.
# VALUE! помилка виникає, коли будь-який із наданих аргументів, тобто значення, finance_rate, reinvest_rate, не є числовим.

Формула MIRR в Excel - Як використовувати функцію MIRR (із прикладами)