Жорсткі гроші проти м'яких грошей - Топ-13 найкращих відмінностей (з інфографікою)

Різниця між жорсткими грошима і м'якими грошима

Жорсткі гроші і м'які гроші просто припускають, що важкі гроші - це ліквідна готівка або готівка, а м'які - гроші на папері. Ці визначення не відповідають дійсності. Ці терміни використовуються для позначення позикових коштів та мети, що стоїть за цими позиками.

Крім зазначених нижче відмінностей, існують деякі поширені типи між жорсткими грошима та м'якими грошима -

Обидва ці позики використовуються для придбання нерухомості
Обидва ці позики можуть бути використані для придбання інвестиційної нерухомості
Незважаючи на те, що це не єдиний фактор, який розглядається у "Твердих грошах", обидва ці позики враховують історію позичальників
Обидва ці види кредитів вимагають авансового платежу та застави
Виплати відсотків є обов'язковими протягом усього терміну позики

Порівняння між головними та м'якими грошима (Інфографіка)

Нижче наводиться 13 найкращих різниць між Hard Money і Soft Money

Ключові відмінності між жорсткими грошима та м'якими грошима

І Hard Money vs Soft Money - популярний вибір на ринку; Давайте обговоримо деякі основні відмінності між твердими та м'якими грошима:

Важкі гроші - це позика, яка використовується на конкретні потреби та з критеріями її повернення. М’які гроші позичаються без конкретного наміру чи використання.
Важкі гроші мають більше кредиторів порівняно з м'якими
Закриття в важких грошах швидко і може бути навіть два робочих дні, тоді як закриття в м'які гроші може становити тридцять днів. Паперова робота, необхідна для важких грошей, порівняно менше, ніж м'які гроші
Важкі гроші дають більшу гнучкість у структуруванні позик, тоді як м'які гроші мають свої правила та обмеження
Важкі гроші можуть мати власність, зайняту власником, тоді як м'які гроші можуть мати власність
Позики на жорсткі гроші - це як фінансування на основі активів, коли позичальник отримує гроші, а кошти позикодавця забезпечуються майном. М’які гроші можна назвати типом фінансування на основі активів, що поєднує в собі обидва методи важких грошей зі старою конвенцією про позики
Процентна ставка за важкі гроші є високою, оскільки вона несе високий ризик для кредитора. Важкі гроші не видаються на основі кредитної оцінки, а на майно, яке використовується як основа для фінансування. Ставка відсотка падає від 7% до 8%. Ризик нижчий, оскільки кредитори м'яких грошей видають позики на основі кредитної оцінки, а отже, відсоткова ставка низька, а іноді навіть нижче середньої ставки
Важкі гроші важко отримати, оскільки це стосується власності, а м'які гроші легше придбати
У таких країнах, як США, використання жорстких грошей суворо регулюється, а суворі м'які гроші не мають обмежень або не існує спеціального уряду, який керує ними
Фінансування важких грошей призначено для нерухомості в поганому стані, оскільки це забезпечення, що надається позикодавцю. М'які гроші, як правило, надаються для фінансування нерухомості в хорошому стані
Важкі гроші в основному підходять для довгострокових позик. М’які гроші підходять для короткострокових цілей
Плюси м'яких грошей - ці позики стають частиною кредитної історії та їх можна використовувати для відновлення кредиту
Плюси важких грошей - легше отримати позику на важкі гроші порівняно з м'якими грошима, оскільки вони не враховують кредитну історію або враховують кредитний рахунок
Мінуси м'яких грошей - час закриття м'яких грошей довший і має час від десяти до чотирнадцяти днів
Мінуси важких грошей - процентні ставки вище, оскільки сума велика, а період короткий. Однак якщо інвестор погашає кредит вчасно, відсоткова ставка не сильно впливає

Таблиця порівняння жорстких грошей проти м'яких грошей

Нижче наведено 13 найкращих порівнянь між Hard Money і Soft Money

Основи порівняння між жорсткими грошима та м'якими грошима	Важкі гроші	М’які гроші
Визначення	Важкі гроші - це позика, яка використовується на конкретні потреби та з критеріями її повернення	М’які гроші позичаються без конкретного наміру чи використання
Кредитори	Кредиторів, що мають жорсткі гроші, більше	Кредитори м'яких грошей менше порівняно з жорсткими
Значення	Позики на жорсткі гроші - це як фінансування на основі активів, коли позичальник отримує гроші, а кошти позикодавця забезпечуються майном	М’які гроші можна назвати типом фінансування на основі активів, що поєднує в собі обидва методи важких грошей зі старою конвенцією про позики
Процентна ставка	Процентні ставки за жорсткі гроші зазвичай вищі, якщо позики починаються від 7% до 8%	Процентна ставка низька або в деяких випадках навіть нижче середньої
Ризик	Ставка висока, оскільки вона несе високий ризик для кредитора. Важкі гроші не видаються на основі кредитної оцінки, а на майно, яке використовується як основа для фінансування	Ризик нижчий, оскільки кредитори м'яких грошей видають позики на основі кредитної оцінки
Легкість	Важкі гроші важко отримати, оскільки це стосується майна	М’які гроші легше придбати
Управління	У таких країнах, як США, використання жорстких грошей суворо регулюється та має суворе обмеження	М’які гроші не мають обмежень або немає спеціального уряду, який би ним керував
Інвестиції	Важкі гроші в основному підходять для довгострокових позик	М’які гроші підходять для короткострокових цілей
Фінансування	Фінансування важких грошей призначено для нерухомості в поганому стані, оскільки це забезпечення, що надається позикодавцю	М'які гроші, як правило, надаються для фінансування нерухомості в хорошому стані
Ущільнення	Закриття швидко і може скласти навіть два робочих дні	Замикання можна зробити за тридцять робочих днів
Кредити	Важкі гроші дають більше гнучкості в структуруванні позик	М’які гроші мають фіксований набір правил та обмежень та структуру позики
Властивості	Важкі гроші можуть мати власність, зайнята власником	М’які гроші можуть мати властивості, зайняті власником
Паперова справа	Менше оформлення документів потрібно під час закриття	Велика кількість паперових робіт необхідна для закриття м'яких грошей

Висновок

Тип кредиту можна визначити виходячи з вимоги. Якщо інвестор дивиться на довгострокову інвестицію і купує та утримує одну, то м'які гроші були б доречними. Якщо інвестор шукає короткострокові інвестиції і здатний платити високі відсоткові ставки, ніж важкі гроші, можна вважати. Спосіб структурування позик на важкі гроші - це остаточний спосіб інвестування в нерухомість. Вони підходять для побудови таких властивостей, як мости, які потребують великих грошей протягом невеликого періоду часу